.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Handelspand met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden
Woning
Kapiteinstraat 145, 9000 Gent
Ref: kapitein145JS1708
3 slaapkamers
1 badkamer
252m2 woonopp.
146m2 grondopp.
EPC: 629 kWh/m2
Omschrijving
Omringd door het groengebied van de Wondelgemse meersen en op wandelafstand van het station van Wondelgem.
Dicht gelegen bij in- en uitvalswegen tussen Evergem en Gent. Fietsafstand van Gent centrum en aanwezigheid van verscheidene commerciële zaken in de omgeving.
Vooraan bevindt zich de vroegere slagerij die kan dienen als winkelruimte.
Verder op het gelijkvloers is een aparte woonkamer en verschillende stockageruimtes met enkele frigo's alsook een garage voor leveringen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolderruimte die mits grondige renovatie nog kan omgevormd worden tot meerdere slaapkamers.
Mogelijkheid om de aangrenzende woning samen aan te kopen. Zie op de website van Top Vastgoed (Sloepstraat 3).
Beschikbaar bij akte
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700
Dicht gelegen bij in- en uitvalswegen tussen Evergem en Gent. Fietsafstand van Gent centrum en aanwezigheid van verscheidene commerciële zaken in de omgeving.
Vooraan bevindt zich de vroegere slagerij die kan dienen als winkelruimte.
Verder op het gelijkvloers is een aparte woonkamer en verschillende stockageruimtes met enkele frigo's alsook een garage voor leveringen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolderruimte die mits grondige renovatie nog kan omgevormd worden tot meerdere slaapkamers.
Mogelijkheid om de aangrenzende woning samen aan te kopen. Zie op de website van Top Vastgoed (Sloepstraat 3).
Beschikbaar bij akte
Contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240801-0003328980-RES-1 |
| EPC waarde | 629 kWh/m² |
629
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 252 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44813 GENT 13 AFD |
| Kadastralesectie | T |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 0134S4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.