.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: ferrer228140624(HG)
5 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Omschrijving
Deze te renoveren woning met karaktervolle gevel is gelegen in de levendige Gentse Bloemekenswijk op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum en het natuurgebied Bourgoyen. Er is een vlotte verbinding met de stadsring en de R4.
Vlakbij is er een tramhalte naar het centrum en er zijn heel wat winkelgelegenheden op wandelafstand.
De indeling:
Gelijkvloers met inkomhal en leefruimte met aparte keuken.
De badkamer met douche, lavabomeubel en toilet is gelegen op de tussenverdieping.
Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, allemaal verwarmd met centrale verwarming.
Extra opbergruimte op zolder en in de kelder.
Leuke patio met mooi bloemenperk waar het aangenaam vertoeven is in de zomer.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Vlakbij is er een tramhalte naar het centrum en er zijn heel wat winkelgelegenheden op wandelafstand.
De indeling:
Gelijkvloers met inkomhal en leefruimte met aparte keuken.
De badkamer met douche, lavabomeubel en toilet is gelegen op de tussenverdieping.
Zeer ruime woning met 5 slaapkamers, allemaal verwarmd met centrale verwarming.
Extra opbergruimte op zolder en in de kelder.
Leuke patio met mooi bloemenperk waar het aangenaam vertoeven is in de zomer.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240606-0003273461-RES-1 |
| EPC waarde | 297 kWh/m² |
297
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | GV vooraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 1500L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 53 m² |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 125 m² |
| Woonoppervlakte | 207 m² |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0336E4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.