.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Stadswoning met 4 slaapkamers en leuke buitenruimte.
Woning
Francisco Ferrerlaan 198, 9000 Gent
Ref: fran198290124HG
4 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
91m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning met karaktervolle gevel is gelegen in de Gentse Bloemekenswijk op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum en Bourgoyen. Er is een vlotte verbinding met de stadsring en de R4. Vlakbij is er een tramhalte naar het centrum (lijn 1), een park, en kleuter/basisscholen. Heel wat winkelgelegenheid op wandelafstand.
De indeling: gelijkvloers met inkomhal en leefruimte, uitgerust met houtvuur. De volledig geïnstalleerde keuken is achteraan gesitueerd en heeft een doorgang naar de tuin. De badkamer is op het gelijkvloers achteraan en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Leuke buitenruimte met praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamer waarvan 1 met toilet. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling: gelijkvloers met inkomhal en leefruimte, uitgerust met houtvuur. De volledig geïnstalleerde keuken is achteraan gesitueerd en heeft een doorgang naar de tuin. De badkamer is op het gelijkvloers achteraan en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Leuke buitenruimte met praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamer waarvan 1 met toilet. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240126-0003109192-RES-2 |
| EPC waarde | 351 kWh/m² |
351
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 91 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.