Te renoveren ruime woning met garage en tuin aan de stadsrand.

Woning

4 slaapkamers

1 badkamer

174m² woonopp.

263m² grondopp.

EPC: 541 kWh/m²

Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Ontdek deze te renoveren ruime stadswoning, gelegen in de charmante Bloemekenswijk in Gent, vlak aan de watertoren. Deze karaktervolle rijwoning biedt tal van mogelijkheden. Op wandelafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en scholen. De levendige sfeer van deze buurt maakt het een geweldige plek om te wonen. Gent centrum bereik je met de fiets binnen 10 minuten.
Deze woning vereist renovatie, waardoor kopers de kans krijgen om hun stempel te drukken op het interieur en de indeling. Een unieke kans om een persoonlijk en karaktervol huis te creëren, helemaal naar eigen smaak.

Kenmerken:
- Aantal slaapkamers: 4
- Tuin: Ja, met terras
- Garage: Ja
- Dubbel glas: Aluminium

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op met ons team:
0475/700 700 of bezoek@topvastgoed.be. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.
Maak van de Anjelierstraat 33 jouw droomhuis!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	B
P-score	B
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20231018-0003017444-RES-
EPC waarde	541 kWh/m²

541

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	straatzijde
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja
Waterput	ja

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Aantal garages	1
Terras	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1954
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	263 m²
Woonoppervlakte	174 m²
Kadastraleafdeling	44810 GENT 10 AFD
Kadastralesectie	K
Kadastraleaard	HUIS
Perceelnummer	0187N2P0000
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.