.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
De ideale starterswoning: totaal gerenoveerd, EPC A. Rustig gelegen.
Woning
Hamerstraat 59, 9000 Gent
Ref: hamer5980124
3 slaapkamers
1 badkamer
83m2 woonopp.
45m2 grondopp.
EPC: 98 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum met op wandelafstand verschillende winkels en verbinding met het openbaar vervoer. De Groendreef is om de hoek.
Afgelopen jaar werd de woning met veel oog voor detail totaal gerenoveerd. het EPC label A staat voor een laag energieverbruik.
De indeling: je komt binnen in de lichtrijke leefruimte voorzien van een parket vloer. Compleet geïnstalleerde half open keuken met doorgang via het schuifraam naar de koer. Op de eerste verdieping is de mooi afgewerkte badkamer en 1 grote slaapkamer. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers. Extra opbergruimte in de zolderruimte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Afgelopen jaar werd de woning met veel oog voor detail totaal gerenoveerd. het EPC label A staat voor een laag energieverbruik.
De indeling: je komt binnen in de lichtrijke leefruimte voorzien van een parket vloer. Compleet geïnstalleerde half open keuken met doorgang via het schuifraam naar de koer. Op de eerste verdieping is de mooi afgewerkte badkamer en 1 grote slaapkamer. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers. Extra opbergruimte in de zolderruimte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231114-0003039279-RES-3 |
| EPC waarde | 98 kWh/m² |
98
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 45 m² |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Passieve woning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.