.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Karaktervolle Interbellumwoning te koop met tuin en terras.
Woning
Slinke Molenstraat 59, 9000 Gent
Ref: JRSLINKE59
4 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
109m2 grondopp.
EPC: 577 kWh/m2
Omschrijving
Locatie:
Deze charmante woning is gelegen in de Gentse Brugse poort op fietsafstand van het historisch stadcentrum Gent. In de directe nabijheid zijn er tal van winkelmogelijkheden, horecazaken, scholen en cafés (congé, Woest…). Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer alsook met de uitvalswegen R4/E40/E17. Voor een leuke wandeling kan je terecht in de Bourgoyen.
Indeling:
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met een gastentoilet. Verder is er beneden een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras. De woonkamer bestaat uit een eetruimte en een leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt ook toegang tot het terras en de tuin. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers en badkamer uitgerust met een douche, bad, lavabo en een toilet. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een mezzaninekamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder wat ideaal is voor het opbergen van extra stockage.
De woning heeft een gevelbreedte van 6,5 meter en straalt veel authenticiteit uit.
Vrij bij akte.
Contacteer TOP- Vastgoed voor een bezoek aan dit TOP- pand op het nummer 0475 700 700
Deze charmante woning is gelegen in de Gentse Brugse poort op fietsafstand van het historisch stadcentrum Gent. In de directe nabijheid zijn er tal van winkelmogelijkheden, horecazaken, scholen en cafés (congé, Woest…). Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer alsook met de uitvalswegen R4/E40/E17. Voor een leuke wandeling kan je terecht in de Bourgoyen.
Indeling:
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met een gastentoilet. Verder is er beneden een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras. De woonkamer bestaat uit een eetruimte en een leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt ook toegang tot het terras en de tuin. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers en badkamer uitgerust met een douche, bad, lavabo en een toilet. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een mezzaninekamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder wat ideaal is voor het opbergen van extra stockage.
De woning heeft een gevelbreedte van 6,5 meter en straalt veel authenticiteit uit.
Vrij bij akte.
Contacteer TOP- Vastgoed voor een bezoek aan dit TOP- pand op het nummer 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230921-0002995353-RES-1 |
| EPC waarde | 577 kWh/m² |
577
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | convectoren |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | vooraan beneden |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 109 m² |
| Woonoppervlakte | 176 m² |
| Kadastraleafdeling | 44816 GENT 16 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0557X3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.