.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met 6 slaapkamers, garage en leuke buitenruimte.
Woning
Grensstraat 15, 9000 Gent
Ref: grens15
6 slaapkamers
1 badkamer
216m2 woonopp.
265m2 grondopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Deze woning is gelegen op enkele minuten fietsen van de Groendreef en van tram 1, winkelgelegenheid is vlakbij. Het Conducteuspark is om de hoek, net als het Westerringspoor.
De woning werd in 2022 gerenoveerd en is zeer geschikt voor grote gezinnen gezien de 6 slaapkamers en grote leef keuken. Een van de slaapkamers kan uiteraard ook als bureau worden gebruikt.
De indeling: inkomhal, 2 slaapkamers en vervolgens de zithoek en eetplaats met zicht op het terras. Deze hyper geïnstalleerde keuken is uitgerust met een elektrisch en gasvuur, koffiemachine, magnetron, oven, ijskast, diepvries en heel wat kastruimte.
Verder is er een wasplaats, apart toilet en badkamer met douche. Zeer grote garage en mooie buitenruimte met veel privacy en tuinkamer.
Boven zijn er 4 slaapkamers en een apart toilet op de hal.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning werd in 2022 gerenoveerd en is zeer geschikt voor grote gezinnen gezien de 6 slaapkamers en grote leef keuken. Een van de slaapkamers kan uiteraard ook als bureau worden gebruikt.
De indeling: inkomhal, 2 slaapkamers en vervolgens de zithoek en eetplaats met zicht op het terras. Deze hyper geïnstalleerde keuken is uitgerust met een elektrisch en gasvuur, koffiemachine, magnetron, oven, ijskast, diepvries en heel wat kastruimte.
Verder is er een wasplaats, apart toilet en badkamer met douche. Zeer grote garage en mooie buitenruimte met veel privacy en tuinkamer.
Boven zijn er 4 slaapkamers en een apart toilet op de hal.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230823-0002970231-RES-1 |
| EPC waarde | 284 kWh/m² |
284
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 265 m² |
| Woonoppervlakte | 216 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | Z |
| Perceelnummer | 0531/00H003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.