.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare en energiezuinige woning op een boogscheut van het historisch centrum.
Woning
Lobeliastraat 20, 9000 Gent
Ref: lobe20
2 slaapkamers
1 badkamer
118m2 woonopp.
58m2 grondopp.
EPC: 149 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze energiezuinige woning is gelegen in de Brugse Poort en werd in 2012 volledig gerenoveerd. Het historisch centrum van Gent is op slechts tien minuten fietsen. Op wandelafstand vind je heel wat winkel gelegenheid, horeca en openbaar vervoer.
De indeling: Op de gelijkvloers vind je de inkomhal met apart toilet. De volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, inbouwkoelkast/diepvries en (microgolf) oven. Vervolgens de eetplaats en achteraan de woning is de zithoek met schuifraam naar de gezellige stadskoer. Aparte berging / washok achteraan de woning. Het gelijkvloer is uitgerust met een warmtepomp (warme en koude lucht).
Op de eerste verdieping is de eerste slaapkamer en badkamer met inloopdouche/ligbad, toilet en een wastafel. Op de 2de verdieping is er een grote slaapkamer met mezzanine en ruimte voor een bureau.
Extra opbergruimte in de kelder.
Mogelijkheid tot huur garagebox.
Beschikbaar 1 week na akte (akte binnen 3 maand na bod).
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze energiezuinige woning is gelegen in de Brugse Poort en werd in 2012 volledig gerenoveerd. Het historisch centrum van Gent is op slechts tien minuten fietsen. Op wandelafstand vind je heel wat winkel gelegenheid, horeca en openbaar vervoer.
De indeling: Op de gelijkvloers vind je de inkomhal met apart toilet. De volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, inbouwkoelkast/diepvries en (microgolf) oven. Vervolgens de eetplaats en achteraan de woning is de zithoek met schuifraam naar de gezellige stadskoer. Aparte berging / washok achteraan de woning. Het gelijkvloer is uitgerust met een warmtepomp (warme en koude lucht).
Op de eerste verdieping is de eerste slaapkamer en badkamer met inloopdouche/ligbad, toilet en een wastafel. Op de 2de verdieping is er een grote slaapkamer met mezzanine en ruimte voor een bureau.
Extra opbergruimte in de kelder.
Mogelijkheid tot huur garagebox.
Beschikbaar 1 week na akte (akte binnen 3 maand na bod).
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Door enig bewijsmiddel werd aangetoond dat de constructie gebouwd is voor de inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230818-0002967206-RES-1 |
| EPC waarde | 149 kWh/m² |
149
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gelijkvloers met warmtepomp (warm en koud) |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | gelijkvloers vooraan en dakraam boven. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 58 m² |
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | GENT 16 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Perceelnummer | 0523/00S000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.