.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: BEGI93
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
62m2 grondopp.
EPC: 365 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze leuke atriumwoning is gelegen in de Begijnengracht op wandelafstand van het hart van 't Gentse stadscentrum en toch vlot bereikbaar met de wagen van op de stadsring. Bovendien wordt deze straat volgend jaar een autovrije straat, waarbij enkel de bewoners (u dus) de automatische grondpaal met een afstandbediening kunnen openen om zich te parkeren in de straat. Tal van scholen, winkels, restos en openbaar vervoer in een straal van 2 km. De lichtrijke woning is voorzien van een zonnig dakterras, toegankelijk vanuit de trappenhal. De woning is vrij en instapklaar. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met toilet. Een ingerichte keuken (splinternieuwe toestellen met garantie). Een leuke eetplaats in de atriumzuil en een gezellige living met open haard. Op het 1e verdiep zijn er 2 slaapkamers, een zeer ruime en een iets kleinere. De badkamer kan een opfrisbeurt gebruiken. Er is ook een apart toilet op de gang. Op het 2e verdiep is er een 3e ruime slaapkamer met toegang naar de zolder. Het dak is geisoleerd, overal dubbel glas en cv op aardgas. Het EPC is voorlopig en dient nog te worden geupdate met de isolatiematerialen van het vernieuwde platte dak. Voor een afspraak belt u met 0475 700 700.
Deze leuke atriumwoning is gelegen in de Begijnengracht op wandelafstand van het hart van 't Gentse stadscentrum en toch vlot bereikbaar met de wagen van op de stadsring. Bovendien wordt deze straat volgend jaar een autovrije straat, waarbij enkel de bewoners (u dus) de automatische grondpaal met een afstandbediening kunnen openen om zich te parkeren in de straat. Tal van scholen, winkels, restos en openbaar vervoer in een straal van 2 km. De lichtrijke woning is voorzien van een zonnig dakterras, toegankelijk vanuit de trappenhal. De woning is vrij en instapklaar. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met toilet. Een ingerichte keuken (splinternieuwe toestellen met garantie). Een leuke eetplaats in de atriumzuil en een gezellige living met open haard. Op het 1e verdiep zijn er 2 slaapkamers, een zeer ruime en een iets kleinere. De badkamer kan een opfrisbeurt gebruiken. Er is ook een apart toilet op de gang. Op het 2e verdiep is er een 3e ruime slaapkamer met toegang naar de zolder. Het dak is geisoleerd, overal dubbel glas en cv op aardgas. Het EPC is voorlopig en dient nog te worden geupdate met de isolatiematerialen van het vernieuwde platte dak. Voor een afspraak belt u met 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | In aanvraag |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd landschap | Ja |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20180927-0002094371-1 |
| EPC waarde | 365 kWh/m² |
365
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 62 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.