.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Charmante half open woning met tuin en zicht op groen
Woning
Houtemlaan 1, 9000 Gent
Ref: hout1
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 356 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Deze half open woning is gelegen de Malem wijk, genoemd naar het eiland gevormd door twee Leie-armen ten westen van de zestiende-eeuwse stadswal, vanaf 1952 bebouwd met een sociale woonwijk in de vorm van een tuinwijk. Locatie is vastgesteld bouwkundig erfgoed Tuinwijk Malem (ter nagedachtenis van Gentenaren die hun leven offerden voor het vaderland).
Het is hier erg rustig en aangenaam wonen, doorgaand verkeer is er niet.
Op wandelafstand zijn er tal van (buurt) winkels, verbinding met het openbaar vervoer en met de auto sta je in geen tijd op de R4. Het historisch centrum is op 10 minuten fietsen.
Het gaat hier om een half open woning met aangename tuin. De woning is goed onderhouden doch hier en daar op te frissen. De woning is ideaal voor starters en kleine gezinnen.
De indeling is als volgt: inkomhal (met apart toilet), lichtrijke leefruimte met doorgang naar de tuin zonder inkijk en zicht op groen. Aparte keuken met eveneens een deur naar buiten.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Grote zolderruimte met veel potentieel. Extra opbergruimte in de kelder.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het is hier erg rustig en aangenaam wonen, doorgaand verkeer is er niet.
Op wandelafstand zijn er tal van (buurt) winkels, verbinding met het openbaar vervoer en met de auto sta je in geen tijd op de R4. Het historisch centrum is op 10 minuten fietsen.
Het gaat hier om een half open woning met aangename tuin. De woning is goed onderhouden doch hier en daar op te frissen. De woning is ideaal voor starters en kleine gezinnen.
De indeling is als volgt: inkomhal (met apart toilet), lichtrijke leefruimte met doorgang naar de tuin zonder inkijk en zicht op groen. Aparte keuken met eveneens een deur naar buiten.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Grote zolderruimte met veel potentieel. Extra opbergruimte in de kelder.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
| Beschermd monument | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221026-0002708817-RES-1 |
| EPC waarde | 356 kWh/m² |
356
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.