.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gerenoveerde 3-slaapkamer woning met leuke stadstuin.
Woning
Nieuwevaart 245, 9000 Gent
Ref: nieuw245
3 slaapkamers
1 badkamer
103m2 woonopp.
76m2 grondopp.
EPC: 336 kWh/m2
Omschrijving
--VERKOCHT--
Deze instapklare woning geniet van een goede locatie aan de Gentse stadsrand. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en horeca en via Tram 1 staat u direct in het centrum of aan het station. De afgelopen 10 jaar werden onder andere het dak, keuken en alle ramen vernieuwd.
De indeling:
U komt binnen in de aparte inkomhal. Vooraan is er een multifunctionele voorkamer en achteraan is de gezellige leefruimte met gaskachel. Aangrenzend aan de leefruimte vindt u de vernieuwde keuken met zicht op de stadstuin. Op het gelijkvloers is er ook een gasten toilet.
Op het eerste verdiep vindt u de eerste ruime slaapkamer met zicht op het water, en de badkamer met toilet en ligbad. Op het tweede verdiep zijn er nog twee ruime slaapkamers.
De woning beschikt ook nog over een droge kelder.
De woning is momenteel verhuurd voor 700 EUR/M, huurcontract loopt ten einde op 31/10/2022.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of voor een bezoek via het nummer 0475 700 700 of via mail.
Deze instapklare woning geniet van een goede locatie aan de Gentse stadsrand. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en horeca en via Tram 1 staat u direct in het centrum of aan het station. De afgelopen 10 jaar werden onder andere het dak, keuken en alle ramen vernieuwd.
De indeling:
U komt binnen in de aparte inkomhal. Vooraan is er een multifunctionele voorkamer en achteraan is de gezellige leefruimte met gaskachel. Aangrenzend aan de leefruimte vindt u de vernieuwde keuken met zicht op de stadstuin. Op het gelijkvloers is er ook een gasten toilet.
Op het eerste verdiep vindt u de eerste ruime slaapkamer met zicht op het water, en de badkamer met toilet en ligbad. Op het tweede verdiep zijn er nog twee ruime slaapkamers.
De woning beschikt ook nog over een droge kelder.
De woning is momenteel verhuurd voor 700 EUR/M, huurcontract loopt ten einde op 31/10/2022.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of voor een bezoek via het nummer 0475 700 700 of via mail.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220504-00025965564-RES-1 |
| EPC waarde | 336 kWh/m² |
336
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Op het gelijkvloers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 76 m² |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0237KP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.