Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin met toegang tot het Acaciapark

Woning

Hulstboomstraat 43, 9000 Gent
Ref: hulst43
3 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
116m2 grondopp.
EPC: 285 kWh/m2

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat met op wandelafstand het Aciapark, een supermarkt en diverse buurtwinkels. Openbaar vervoer is vlakbij, net als de Gentse stadsring en het historisch centrum.

Enkele belangrijke kenmerken:

-C.V. geplaatst in 2018.
-Zadeldak volledig vernieuwd in 2018.
-Ramen vooraan en veranda in 2017, voordeur in 2019.
-Directe toegang via een achteringang naar het Acaciapark (mogelijk om met de fiets binnen te komen)

De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, charmante leefruimte met zithoek en speelhoekje voor de kleinsten. Complete keuken met eetplaats en toegang naar de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder op het gelijkvloers een veranda en leuke buitenruimte met toegangspoort naar het park.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers voorzien van de originele plankenvloeren. Via de bureelkamer ga je naar de mooi ingerichte bovenste verdieping die heel wat mogelijkheden biedt.
Spullen opbergen kan in de droge kelder.

Beschikbaar vanaf 1/7/22.

Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Ja
Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210922-0002467280-RES1
EPC waarde 285 kWh/m²
285
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/07/2022
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Kadastraleafdeling 44816 GENT 16 AFD
Kadastralesectie K
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0590M11P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt