Gezelige stadswoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers

Woning

Hamerstraat 71, 9000 Gent
Ref: HAMER71
2 slaapkamers
1 badkamer
86m2 woonopp.
44m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare stadswoning is gelegen in een doodlopende straat in de Brugsepoort wijk. Beneden is een leefruimte en keuken voorzien waar je ook kan eten (koelkast wordt niet verkocht). Aansluitend is er een gezellige stadskoer als je op u zelf wil zitten, uiteraard kan u ook steeds gezellig vooraan met de buren buiten zitten.

De badkamer is reeds voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo. Ook zijn er voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Voorlopig zijn er twee slaapkamers voorzien, één van de slaapkamers kan eventueel nog opgesplitst worden indien gewenst.

De akte zou voor 14/10/2021 dienen te worden verleden.

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Ja
RVV Vlaamse wooncode bijzonder gebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180917-0002091262-1
EPC waarde 190 kWh/m²
190
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 44 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt