.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: kas153
2 slaapkamers
1 badkamer
96m2 woonopp.
57m2 grondopp.
EPC: 119 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de ‘Brugse Poort’. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Op 100 meter is er het Acaciapark en café Congé, de Gentse binnenring is op 2 minuten.
Het gaat hier om een doordachte renovatie waar iedere ruimte slim wordt benut en er optimaal licht binnenvalt.
De indeling is naar eigen beleving / smaak te bepalen, op maat van uw (gezins)situatie. De huidige eigenaars zijn trotse ouders van 2 kinderen en hebben de woning momenteel als volgt ingericht:
Op het gelijkvloers is er de inkomhal, een kamer die gecombineerd gebruik mogelijk maakt; als slaapkamer / opbergruimte en of fietsenberging. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, toilet en wastafel. Achteraan het gelijkvloers treft u een 2de slaapkamer, de buitenstrook hier kan gebruikt worden om bv een bloementuin aan te planten.
Onder op maat gemaakte trap zijn er enerzijds voorzieningen voor wasmachine / droogkast en anderzijds heel wat ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping is er de lichtrijke, complete keuken met prachtig uitzicht en toegang tot het terras. Verder nog de leefruimte / leesplaats vooraan de woning. De 2de verdieping is momenteel als extra leefruimte / bureel ingericht maar kan ook dienst doen als slaapkamer, hier ook een apart toilet.
Energiescore 119kwh/m² - elektrische installatie conform.
Gecharmeerd om deze woning te bezoeken? Contacteer ons via bezoek@topvastgoed.be
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de ‘Brugse Poort’. Het historisch centrum is vlakbij, net als openbaar vervoer, supermarkten en buurtwinkels. Op 100 meter is er het Acaciapark en café Congé, de Gentse binnenring is op 2 minuten.
Het gaat hier om een doordachte renovatie waar iedere ruimte slim wordt benut en er optimaal licht binnenvalt.
De indeling is naar eigen beleving / smaak te bepalen, op maat van uw (gezins)situatie. De huidige eigenaars zijn trotse ouders van 2 kinderen en hebben de woning momenteel als volgt ingericht:
Op het gelijkvloers is er de inkomhal, een kamer die gecombineerd gebruik mogelijk maakt; als slaapkamer / opbergruimte en of fietsenberging. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, toilet en wastafel. Achteraan het gelijkvloers treft u een 2de slaapkamer, de buitenstrook hier kan gebruikt worden om bv een bloementuin aan te planten.
Onder op maat gemaakte trap zijn er enerzijds voorzieningen voor wasmachine / droogkast en anderzijds heel wat ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping is er de lichtrijke, complete keuken met prachtig uitzicht en toegang tot het terras. Verder nog de leefruimte / leesplaats vooraan de woning. De 2de verdieping is momenteel als extra leefruimte / bureel ingericht maar kan ook dienst doen als slaapkamer, hier ook een apart toilet.
Energiescore 119kwh/m² - elektrische installatie conform.
Gecharmeerd om deze woning te bezoeken? Contacteer ons via bezoek@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
ORIGINEEL GEWESTPLAN GENTSE EN KANAALZONE
|
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode
Bijzonder gebied
|
EPC gegevens
| EPC n° | 2021528-000242184-RES-1 |
| EPC waarde | 119 kWh/m² |
119
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | Z |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 57 m² |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Kadastraleafdeling | 44816 GENT 16 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0590W4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.