.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal gerenoveerde stadswoning met tuin en veel privacy.
Woning
Meulesteedsesteenweg 287, 9000 Gent
Ref: Meulest0621
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
124m2 grondopp.
EPC: 167 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze ruime stadswoning werd in 2020 grondig en totaal gerenoveerd met een architect. De woning geeft uit op een uiterst gezellige stadstuin met oa overdekt terras. In de tuin vertoeft u met volle privacy, er zijn geen achterliggende woningen en overal vergezicht op groen.
Bij de renovatie werd de bewoonbare oppervlakte gemaximaliseerd tot 183m2 dmv een forse uitbouw.
De opengemaakte leefruimte bevat een luxueuze ingerichte keuken met werkblad van graniet, marmeren tafel en Siemens toestellen.
Naast het grote schuifraam met zicht op de tuin zijn er 3 sunpipe lichtkoepels die zorgen voor natuurlijk licht in leefruimte en keuken.
De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, een inkomhal met ruime fietsenberging/bureel, gastentoilet en grote wasplaats/berging.
Boven zijn er een volledig ingerichte mooie badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan degene op het 2e verdiep kan worden opgesplitst in 2 aparte kamers (waardoor u 4 volwaardige slk bekomt), deze ruimt heeft 4 V-Lux dakramen met verduistering
Er is ook een praktische zolderruimte met een vaste trap.
In het epc van 167kwh is de geplaatste dakisolatie van het plat dak nog niet mee opgenomen, alle ramen zijn vernieuwd met HR beglazing.
Neem contact met Top Vastgoed indien interesse.
Deze ruime stadswoning werd in 2020 grondig en totaal gerenoveerd met een architect. De woning geeft uit op een uiterst gezellige stadstuin met oa overdekt terras. In de tuin vertoeft u met volle privacy, er zijn geen achterliggende woningen en overal vergezicht op groen.
Bij de renovatie werd de bewoonbare oppervlakte gemaximaliseerd tot 183m2 dmv een forse uitbouw.
De opengemaakte leefruimte bevat een luxueuze ingerichte keuken met werkblad van graniet, marmeren tafel en Siemens toestellen.
Naast het grote schuifraam met zicht op de tuin zijn er 3 sunpipe lichtkoepels die zorgen voor natuurlijk licht in leefruimte en keuken.
De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, een inkomhal met ruime fietsenberging/bureel, gastentoilet en grote wasplaats/berging.
Boven zijn er een volledig ingerichte mooie badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan degene op het 2e verdiep kan worden opgesplitst in 2 aparte kamers (waardoor u 4 volwaardige slk bekomt), deze ruimt heeft 4 V-Lux dakramen met verduistering
Er is ook een praktische zolderruimte met een vaste trap.
In het epc van 167kwh is de geplaatste dakisolatie van het plat dak nog niet mee opgenomen, alle ramen zijn vernieuwd met HR beglazing.
Neem contact met Top Vastgoed indien interesse.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210425-0002406351-RES1 |
| EPC waarde | 167 kWh/m² |
167
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 124 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.