.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gerenoveerde woning (epc 102kwh/m²) aan het water, vlakbij het historisch centrum
Woning
Elyzeese Velden 24, 9000 Gent
Ref: ELYZ24
3 slaapkamers
1 badkamer
131m2 woonopp.
71m2 grondopp.
EPC: 102 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze woning is gelegen aan het water op slechts vijf minuten van het historisch centrum. Winkelgelegenheid en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Het gaat hier om een energiezuinige woning die beantwoordt aan de hedendaagse woontrends. De renovatie werd recent voltooid en de woning is zonder meer instapklaar.
Enkele belangrijke troeven:
-Epc 102kwh/m².
-Gelegen aan het water.
-Lichtrijke ruimtes.
-Ruime koer.
De indeling:
Inkomhal, leefruimte met eetplaats en zithoek. Volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en de badkamer met ligbad en toilet. de zolderverdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers. Bergzolder en kelder als opbergruimte.
Akte voor 26 juni 2021 (eigenaar heeft na akte nog 2 weken nodig om te verhuizen)
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze woning is gelegen aan het water op slechts vijf minuten van het historisch centrum. Winkelgelegenheid en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Het gaat hier om een energiezuinige woning die beantwoordt aan de hedendaagse woontrends. De renovatie werd recent voltooid en de woning is zonder meer instapklaar.
Enkele belangrijke troeven:
-Epc 102kwh/m².
-Gelegen aan het water.
-Lichtrijke ruimtes.
-Ruime koer.
De indeling:
Inkomhal, leefruimte met eetplaats en zithoek. Volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en de badkamer met ligbad en toilet. de zolderverdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers. Bergzolder en kelder als opbergruimte.
Akte voor 26 juni 2021 (eigenaar heeft na akte nog 2 weken nodig om te verhuizen)
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
RVV De Vlaamse Waterweg
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder Gebied
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210304-0002382197-RES-1 |
| EPC waarde | 102 kWh/m² |
102
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 71 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0264D5P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.