.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Modern wonen in groene omgeving vlakbij het stad.
Woning
Buntstraat 46, 9940 Evergem
Ref: bunt46
4 slaapkamers
1 badkamer
256m2 woonopp.
743m2 grondopp.
EPC: 131 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze prachtige totaalrenovatie is gelegen op de grens tussen Mariakerke en Lovendegem in het rustige Belzele.
Omgeven door groen en voorzien van uitzonderlijk veel lichtinval dmv grote glaspartijen bezorgt deze thuis u een woonbeleving waar maximale interactie met natuur centraal staat.
De lichtrijke inkomhal met toilet is voorzien van een strak gesmede staaltrap en een vide op de nachthal.
Er is een doorgang naar de ruime cv/bergruimte alwaar er aansluiting en plaats is voor een extra douche.
De leefruimte met open keuken heeft een opp van 75m2 en biedt een waar loftgevoel. Aansluitend aan de keuken is er een bureel met schuifwand, alsook een doorgang naar de garage via de cv/bergruimte.
Boven zijn er 3 kamers waarvan de grote kamer op vraag van de koper kan worden opgedeeld in 2 aparte kamers. (Mogelijkheid werd voorzien).
De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad uit metaal en toilet. Tevens is er nog een ruime zolder.
De woning is afgewerkt met het oog op maximaal leefcomfort, een aantal details: videofonie boven en beneden, domotica, alles uit-knop aan uitgangen en in masterbedroom, schakelaars kunnen aangepast worden naargelang welk licht ze moeten besturen, bekabeling voor glasvezel verbinding reeds voorzien, zonneboiler met ruim reservoir, maximale schil-isolatie, 1.1 HR glas, achteraan twee elektrische alu rolluiken aan de schuiframen, vliegramen op maat over de hele woning, cv op aardgas met vloerverwarming op benedenverdiep (radiatoren op bovenverdiep worden in oktober geplaatst), kraanwerk in Italiaans design, electrische sectionaalpoort is hoger dan standaard (bestelwagen).
Aan het terras is wateraansluiting, koud en warm, voorzien voor eventuele buitendouche, regenwaterput 10.000L met aansluiting op buitenkranen, wasmachine, wc's (maar kan ook op stadswater), sfeervolle houtkachel in de living, enz...
Een bezoek in deze prachtwoning overtuigt u onmiddellijk, wees er dus snel bij en bel Top vastgoed voor een afspraak.
Deze prachtige totaalrenovatie is gelegen op de grens tussen Mariakerke en Lovendegem in het rustige Belzele.
Omgeven door groen en voorzien van uitzonderlijk veel lichtinval dmv grote glaspartijen bezorgt deze thuis u een woonbeleving waar maximale interactie met natuur centraal staat.
De lichtrijke inkomhal met toilet is voorzien van een strak gesmede staaltrap en een vide op de nachthal.
Er is een doorgang naar de ruime cv/bergruimte alwaar er aansluiting en plaats is voor een extra douche.
De leefruimte met open keuken heeft een opp van 75m2 en biedt een waar loftgevoel. Aansluitend aan de keuken is er een bureel met schuifwand, alsook een doorgang naar de garage via de cv/bergruimte.
Boven zijn er 3 kamers waarvan de grote kamer op vraag van de koper kan worden opgedeeld in 2 aparte kamers. (Mogelijkheid werd voorzien).
De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad uit metaal en toilet. Tevens is er nog een ruime zolder.
De woning is afgewerkt met het oog op maximaal leefcomfort, een aantal details: videofonie boven en beneden, domotica, alles uit-knop aan uitgangen en in masterbedroom, schakelaars kunnen aangepast worden naargelang welk licht ze moeten besturen, bekabeling voor glasvezel verbinding reeds voorzien, zonneboiler met ruim reservoir, maximale schil-isolatie, 1.1 HR glas, achteraan twee elektrische alu rolluiken aan de schuiframen, vliegramen op maat over de hele woning, cv op aardgas met vloerverwarming op benedenverdiep (radiatoren op bovenverdiep worden in oktober geplaatst), kraanwerk in Italiaans design, electrische sectionaalpoort is hoger dan standaard (bestelwagen).
Aan het terras is wateraansluiting, koud en warm, voorzien voor eventuele buitendouche, regenwaterput 10.000L met aansluiting op buitenkranen, wasmachine, wc's (maar kan ook op stadswater), sfeervolle houtkachel in de living, enz...
Een bezoek in deze prachtwoning overtuigt u onmiddellijk, wees er dus snel bij en bel Top vastgoed voor een afspraak.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190919-0002197044-RES-1 |
| EPC waarde | 131 kWh/m² |
131
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 743 m² |
| Woonoppervlakte | 256 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.