.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Mooie gezinswoning op een perceel van 433m² en vergezichten over weilanden.
Woning
Kwadeweg 99, 9940 Evergem
Ref: kwa99290224
.jpg)
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
433m2 grondopp.
EPC: 812 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
-IN OPTIE-
Deze woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeerd met in de directe omgeving verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus), supermarkten en buurtwinkels. Een kleuterschool, lagere en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand.
De woning staat op een perceel van 433m² en komt met een mooie tuin met achteraan vergezichten over weilanden. Mits enkele energetische ingrepen maak je hier voor de lange termijn een prachtige gezinswoning van. De woning werd totaal gerenoveerd, inclusief nieuw dak met 10cm isolatie . Slechte EPC score voornamelijk doordat er boven geen radiatoren aanwezig zijn en er op het gelijkvloers met accumulatie wordt verwarmd.
De indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats voor 6 tot 8 personen en een zithoek met open haard. Half open keuken met alle hedendaags comfort. Naast de keuken is er een praktische berging met ingewerkte kasten en vervolgens de badkamer met toilet en douche.
Op de eerste verdieping is er de nachthal met wederom heel wat opbergruimte in de ingemaakte kasten. 3 slaapkamers afgewerkt met een mooie plankenvloer. De mooie masterbedroom met eigen douche en toilet bevindt zich op de 2de verdieping.
Prachtige tuin met machtige vergezichten.
Beschikbaarheid overeen te komen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeerd met in de directe omgeving verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus), supermarkten en buurtwinkels. Een kleuterschool, lagere en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand.
De woning staat op een perceel van 433m² en komt met een mooie tuin met achteraan vergezichten over weilanden. Mits enkele energetische ingrepen maak je hier voor de lange termijn een prachtige gezinswoning van. De woning werd totaal gerenoveerd, inclusief nieuw dak met 10cm isolatie . Slechte EPC score voornamelijk doordat er boven geen radiatoren aanwezig zijn en er op het gelijkvloers met accumulatie wordt verwarmd.
De indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats voor 6 tot 8 personen en een zithoek met open haard. Half open keuken met alle hedendaags comfort. Naast de keuken is er een praktische berging met ingewerkte kasten en vervolgens de badkamer met toilet en douche.
Op de eerste verdieping is er de nachthal met wederom heel wat opbergruimte in de ingemaakte kasten. 3 slaapkamers afgewerkt met een mooie plankenvloer. De mooie masterbedroom met eigen douche en toilet bevindt zich op de 2de verdieping.
Prachtige tuin met machtige vergezichten.
Beschikbaarheid overeen te komen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240217-0003146126-RES-2 |
| EPC waarde | 812 kWh/m² |
812
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 433 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.