.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
High end gezinswoning met 4 slaapkamers, bureau, dressing en prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en sauna.
Woning
Korte Rabotstraat 6, 9940 Evergem
Ref: kort6
4 slaapkamers
2 badkamers
364m2 woonopp.
945m2 grondopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
Volledige foto reportage op https://www.topvastgoed.be/nl/te-koop/woning/evergem-9940/2670
De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de onmiddellijke omgeving van landerijen.
In 2014 werd de woning onder handen genomen en totaal gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materiaalkeuze.
-Energiezuinig (EPC B)
-Verkoop inclusief zonnepanelen (12580wp ) en 2 thuisbatterijen van elk 11 kwh. Batterijen en de helft van het totaal aantal zonnepanelen werden dit jaar geplaatst). Inclusief groene stroom certificaten voor andere helft van de zonnepanelen tot 2030.
-Dubbele garage en 3 parkeerplaatsen.
-Prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en automatische filterinstallatie.
-Droge en natte Finse sauna met infrarood.
-Enorm volume aan inmaakkasten.
-Bang & Olufsen geluidsinstallatie met luidsprekers binnen en buiten de woning.
De indeling:
Riante inkomhal met apart toilet en 2 vestiaire kasten. Keuken van ongeziene kwaliteit met kookeiland en uitgerust met bakplaat en stoomfunctie (alle toestellen van het merk Gaggenau). Leefruimte met zicht op de tuin. 2 kamers waarvan 1 nu ingericht is als bureau. Verder is er nog een badkamer met douche en dubbele wastafel. Aparte fitness/sauna ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Grote garage voor 2 wagens en extra opbergruimte.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met airco en een volwaardige dressing kamer. Een nachthal met tal van ingemaakte kasten en apart toilet. 2de badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel.
Beschikbaar uiterlijk 15 april ’24.
De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de onmiddellijke omgeving van landerijen.
In 2014 werd de woning onder handen genomen en totaal gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige materiaalkeuze.
-Energiezuinig (EPC B)
-Verkoop inclusief zonnepanelen (12580wp ) en 2 thuisbatterijen van elk 11 kwh. Batterijen en de helft van het totaal aantal zonnepanelen werden dit jaar geplaatst). Inclusief groene stroom certificaten voor andere helft van de zonnepanelen tot 2030.
-Dubbele garage en 3 parkeerplaatsen.
-Prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en automatische filterinstallatie.
-Droge en natte Finse sauna met infrarood.
-Enorm volume aan inmaakkasten.
-Bang & Olufsen geluidsinstallatie met luidsprekers binnen en buiten de woning.
De indeling:
Riante inkomhal met apart toilet en 2 vestiaire kasten. Keuken van ongeziene kwaliteit met kookeiland en uitgerust met bakplaat en stoomfunctie (alle toestellen van het merk Gaggenau). Leefruimte met zicht op de tuin. 2 kamers waarvan 1 nu ingericht is als bureau. Verder is er nog een badkamer met douche en dubbele wastafel. Aparte fitness/sauna ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Grote garage voor 2 wagens en extra opbergruimte.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers met airco en een volwaardige dressing kamer. Een nachthal met tal van ingemaakte kasten en apart toilet. 2de badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel.
Beschikbaar uiterlijk 15 april ’24.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230914-0002988870-RES-1 |
| EPC waarde | 160 kWh/m² |
160
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | warmtepomp met airco in de slaapkamers |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | ook op de dakramen. |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + driedubbel in de keuken. |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | verwarmd zwembad met automatische filterinstallatie |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 15/04/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1987 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 945 m² |
| Woonoppervlakte | 364 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.