Totaal gerenoveerde woning vlakbij centrum Evergem

Woning

Langerbrugsestraat 89, 9940 Evergem
Ref: langer89
3 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
450m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze in 2019 gerenoveerde woning vlakbij het centrum van Evergem beschikt over een goede ligging door de nabijheid van winkels en scholen. Daarnaast is er een vlotte verbinding met Gent via de bus, tram 1 en ook via de R4.

De indeling:

U komt binnen in de aparte inkomhal langs waar u in de lichtrijke leefruimte binnenkomt. De ruime keuken met kookeiland bevindt zich achteraan de woning en heeft grote glaspartijen op de rustige groene tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers de grote badkamer met bad en inloopdouche. En onder de trap nog een kleine kelder.

Op het eerste verdiep zijn er twee ruime kamers met veel licht inval en één kinderkamer. In de nok van het dak is nog een zolder met zoldertrap.

De tuin geniet van veel privacy, heeft een groot terras en is voorzien van een ruim tuinhuis.

Voor en naast de woning is er meer dan voldoende parkeerruimte voorzien. Ideaal bijvoorbeeld voor een zelfstandige die plaats voor een bestelwagen en aanhangwagen nodig heeft.

Enkele troeven:

- In 2019 volledig gerenoveerd
- Gunstig EPC van slechts 209 kWh / (m² jaar)
- Lichtrijke woning
- Veel parkeermogelijkheden
- Keuken met zicht op de groene tuin

Bel Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700 of mail bezoek@topvastgoed.be
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220120-0002526045-RES-2
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken op het bovenverdiep
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 450 m²
Woonoppervlakte 179 m²
Kadastraleafdeling 44019 EVERGEM 1 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1184SP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt