Lichtrijke BEN woning (bj 2019) met 3 slaapkamers op TOP ligging.

Woning

Ververijstraat 45, 9070 Destelbergen
Ref: verv45
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
EPC: 17 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze lichtrijke BEN woning (bj 2019; Epeil E10, EPC 17kw/m²/j) geniet een top ligging naast een park en vlakbij het fiets en wandelpad aan de Oude Schelde arm, alsook een boogscheut van de Gentbrugse meersen.

Praktisch gelegen, 4km van het historisch centrum van Gent en op slechts 2 km van Gent- Dampoort Station. In de directe omgeving zijn er supermarkten, buurtwinkels scholen en verbinding met het openbaar vervoer.

De woning is rustig gelegen aan rand van nieuwe wijk nabij speelpleinen/buitenruimtes.

De woning werd recent opgeleverd en voldoet aan alle hedendaagse energiezuinige woontechnieken, zo is er vloerverwarming, warmtepomp, regenwaterput, 10 zonnepanelen goed voor 3,27 kwp (nog ruimte voor extra panelen).

De indeling: inkomhal met apart toilet, vestiaire met inbouwkast. Lichtrijke leefruimte met open zicht naar het privé terras/groendak (80m2) waar u in alle rust en privacy geniet van het goede weer. Buitenberging toegankelijk via het terras.

Open keuken met nabij aparte berging waar ook alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn.

Boven zijn er 3 slaapkamers alsook bureau ruimte met inbouwkasten. Badkamer met inloop regendouche, ligbad en toilet.

Via uitklapbare trap, ruime opbergzolder toegankelijk.

Eigen Carport en eigen afgesloten fietsenberging.

Toegang tot gemeenschappelijke fietsen/tuin materiaal berging.

148m² bruto bewoonbare oppervlakte.

Maandelijks kosten syndic slechts 36€/maand.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
EPC n° 44013-G-DBA_2017005438/EP18297/A613/D01/SD001
EPC waarde 17 kWh/m²
17
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000l
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 148 m²
Kadastraleafdeling 44013 DESTELBERGEN 1 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard APPARTEMENT#
Perceelnummer 0828F2P0020
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt