.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Lichtrijke BEN woning (bj 2019) met 3 slaapkamers op TOP ligging.
Woning
Ververijstraat 45, 9070 Destelbergen
Ref: verv45
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
EPC: 17 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze lichtrijke BEN woning (bj 2019; Epeil E10, EPC 17kw/m²/j) geniet een top ligging naast een park en vlakbij het fiets en wandelpad aan de Oude Schelde arm, alsook een boogscheut van de Gentbrugse meersen.
Praktisch gelegen, 4km van het historisch centrum van Gent en op slechts 2 km van Gent- Dampoort Station. In de directe omgeving zijn er supermarkten, buurtwinkels scholen en verbinding met het openbaar vervoer.
De woning is rustig gelegen aan rand van nieuwe wijk nabij speelpleinen/buitenruimtes.
De woning werd recent opgeleverd en voldoet aan alle hedendaagse energiezuinige woontechnieken, zo is er vloerverwarming, warmtepomp, regenwaterput, 10 zonnepanelen goed voor 3,27 kwp (nog ruimte voor extra panelen).
De indeling: inkomhal met apart toilet, vestiaire met inbouwkast. Lichtrijke leefruimte met open zicht naar het privé terras/groendak (80m2) waar u in alle rust en privacy geniet van het goede weer. Buitenberging toegankelijk via het terras.
Open keuken met nabij aparte berging waar ook alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn.
Boven zijn er 3 slaapkamers alsook bureau ruimte met inbouwkasten. Badkamer met inloop regendouche, ligbad en toilet.
Via uitklapbare trap, ruime opbergzolder toegankelijk.
Eigen Carport en eigen afgesloten fietsenberging.
Toegang tot gemeenschappelijke fietsen/tuin materiaal berging.
148m² bruto bewoonbare oppervlakte.
Maandelijks kosten syndic slechts 36€/maand.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze lichtrijke BEN woning (bj 2019; Epeil E10, EPC 17kw/m²/j) geniet een top ligging naast een park en vlakbij het fiets en wandelpad aan de Oude Schelde arm, alsook een boogscheut van de Gentbrugse meersen.
Praktisch gelegen, 4km van het historisch centrum van Gent en op slechts 2 km van Gent- Dampoort Station. In de directe omgeving zijn er supermarkten, buurtwinkels scholen en verbinding met het openbaar vervoer.
De woning is rustig gelegen aan rand van nieuwe wijk nabij speelpleinen/buitenruimtes.
De woning werd recent opgeleverd en voldoet aan alle hedendaagse energiezuinige woontechnieken, zo is er vloerverwarming, warmtepomp, regenwaterput, 10 zonnepanelen goed voor 3,27 kwp (nog ruimte voor extra panelen).
De indeling: inkomhal met apart toilet, vestiaire met inbouwkast. Lichtrijke leefruimte met open zicht naar het privé terras/groendak (80m2) waar u in alle rust en privacy geniet van het goede weer. Buitenberging toegankelijk via het terras.
Open keuken met nabij aparte berging waar ook alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn.
Boven zijn er 3 slaapkamers alsook bureau ruimte met inbouwkasten. Badkamer met inloop regendouche, ligbad en toilet.
Via uitklapbare trap, ruime opbergzolder toegankelijk.
Eigen Carport en eigen afgesloten fietsenberging.
Toegang tot gemeenschappelijke fietsen/tuin materiaal berging.
148m² bruto bewoonbare oppervlakte.
Maandelijks kosten syndic slechts 36€/maand.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 44013-G-DBA_2017005438/EP18297/A613/D01/SD001 |
| EPC waarde | 17 kWh/m² |
17
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000l |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Kadastraleafdeling | 44013 DESTELBERGEN 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT# |
| Perceelnummer | 0828F2P0020 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.