.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal gerenoveerde, ruime gezinswoning met veel mogelijkheden.
Woning
Lodewijk Dosfelstraat 61, 9200 Dendermonde
Ref: 0921nw
5 slaapkamers
2 badkamers
323m2 woonopp.
192m2 grondopp.
EPC: 74 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Deze woning geniet een rustige ligging nabij het centrum van Dendermonde. De Grote Markt, scholen, winkelgelegenheid en openbaar vervoer zijn dan ook op wandelafstand.
Heel wat groen in de directe omgeving (Tragel, natuurgebied Meirdam, Brusselse Forten, Scheldedijk) ideaal voor ontspanning dichtbij huis.
Het gaat hier om een bijzonder ruime (+300m² bewoonbare oppervlakte) en energiezuinige woning (epc 74 kwh/m²) die in 2012 compleet en zorgvuldig werd gerenoveerd.
Enkele belangrijke troeven:
•Tuin met aangelegd terras.
•Ruim dakterras op het 2de verdiep, geschikt voor het plaatsen van bv. Een jacuzzi.
•Inpandige garage.
•Doorgang van de straat naar de tuin via de garage en de berging.
•5 grote slaapkamers.
•Heel wat opbergruimten.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en groot schuifraam naar de tuin. Grote leefruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard. Inpandige garage en extra bergruimte met voorzieningen voor wasmachine / droogkast . Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan één met een ruime dressing en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Op de 2de verdieping is er een doucheruimte (met voorziening voor wasmachine), een slaapkamer (momenteel ingericht als gym) en een 5de, grote slaapkamer (die als studio kan dienen) met een zeer groot terras. Opbergzolder bereikbaar via trapladder.
c.v. op aardgas, zonnepanelen aanwezig (laatste jaren gemiddeld 3 certificaten à 350€.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Heel wat groen in de directe omgeving (Tragel, natuurgebied Meirdam, Brusselse Forten, Scheldedijk) ideaal voor ontspanning dichtbij huis.
Het gaat hier om een bijzonder ruime (+300m² bewoonbare oppervlakte) en energiezuinige woning (epc 74 kwh/m²) die in 2012 compleet en zorgvuldig werd gerenoveerd.
Enkele belangrijke troeven:
•Tuin met aangelegd terras.
•Ruim dakterras op het 2de verdiep, geschikt voor het plaatsen van bv. Een jacuzzi.
•Inpandige garage.
•Doorgang van de straat naar de tuin via de garage en de berging.
•5 grote slaapkamers.
•Heel wat opbergruimten.
De indeling:
Inkomhal met apart toilet, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en groot schuifraam naar de tuin. Grote leefruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard. Inpandige garage en extra bergruimte met voorzieningen voor wasmachine / droogkast . Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan één met een ruime dressing en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Op de 2de verdieping is er een doucheruimte (met voorziening voor wasmachine), een slaapkamer (momenteel ingericht als gym) en een 5de, grote slaapkamer (die als studio kan dienen) met een zeer groot terras. Opbergzolder bereikbaar via trapladder.
c.v. op aardgas, zonnepanelen aanwezig (laatste jaren gemiddeld 3 certificaten à 350€.
Bel Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210304-0002382269-RES-1 |
| EPC waarde | 74 kWh/m² |
74
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/09/2021 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 192 m² |
| Woonoppervlakte | 323 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.