.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning op enkele minuten van parkbos vallei van de rosdambeek met grote tuin en garage.
Woning
Langevelddreef 22/A, 9840 De Pinte
Ref: lange22AHG
3 slaapkamers
1 badkamer
204m2 woonopp.
584m2 grondopp.
EPC: 252 kWh/m2
Omschrijving
Deze half open woning is gelegen tussen het centrum van De Pinte en Sint-Martens-Latem. In de straat is veel groen en na slechts 3 minuten fietsen sta je in Parkbos Vallei van de Rosdambeek. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer (bus en trein) en winkelgelegenheid in de directe omgeving.
De woning is instapklaar en op schilderwerken na werd het gelijkvloers volledig vernieuwd en uitgebreid in 2013. Ook het dak werd in 2013 volledig vernieuwd.
De indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken vanwaar je uitkijkt op de goed georiënteerde tuin met veel privacy en aangelegd terras. Naast de keuken is er een praktische berging en aansluitingen voor een wasmachine. Zeer grote garage, ideaal voor een wagen, fietsen en als extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan 1 met toilet en vaste trap naar de grote zolderkamer die goed geïsoleerd is en klaar staat om afgewerkt te worden tot 3de slaapkamer.
Extra opbergruimte in de droge kelder. Parkeerplaats op de oprit.
Beschikbaar uiterlijk 2 maanden na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning is instapklaar en op schilderwerken na werd het gelijkvloers volledig vernieuwd en uitgebreid in 2013. Ook het dak werd in 2013 volledig vernieuwd.
De indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken vanwaar je uitkijkt op de goed georiënteerde tuin met veel privacy en aangelegd terras. Naast de keuken is er een praktische berging en aansluitingen voor een wasmachine. Zeer grote garage, ideaal voor een wagen, fietsen en als extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers waarvan 1 met toilet en vaste trap naar de grote zolderkamer die goed geïsoleerd is en klaar staat om afgewerkt te worden tot 3de slaapkamer.
Extra opbergruimte in de droge kelder. Parkeerplaats op de oprit.
Beschikbaar uiterlijk 2 maanden na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231113-0003038543-RES-1 |
| EPC waarde | 252 kWh/m² |
252
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe verwarmingsketel (102023) |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | gelijkvloers - elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500L |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 584 m² |
| Woonoppervlakte | 204 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.