.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Commericeel goed gelegen handelspand met duplex appartement
Handelspand met woonst
Botestraat 59, 9032 Wondelgem
Ref: bote59
2 slaapkamers
2 badkamers
86m2 woonopp.
210m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
-VERKOCHT-
Dit handelshuis met bovengelegen een appartement geniet een commercieel zeer interessante ligging, in het centrum van Wondelgem met heel wat passage en op enkele stappen van tram 1.
In de handelsruimte werd de afgelopen jaren succesvol chocolade verkocht en staat nu klaar om een nieuwe ondernemer te verwelkomen die zijn of haar dromen kan realiseren. De ruimte is uitgerust met een dubbele airco met buitenunit, apart toilet en wastafel.
Het instapklaar duplex appartement werd in 2012 gemoderniseerd, is op het eerste verdiep voorzien van een mooie plankenvloer, keuken, leefruimte en 1 slaapkamer, op de 2de verdieping is er een 2de slaapkamer en badkamer met ligbad en toilet.
Het appartement komt met een conforme elektrische keuring en een epc score van 188kwh/m².
Het appartement is momenteel verhuurd voor 680€ per maand.
Contacteer ons voor een bezichtiging op 0475 700 700 of info@topvastgoed.be
Dit handelshuis met bovengelegen een appartement geniet een commercieel zeer interessante ligging, in het centrum van Wondelgem met heel wat passage en op enkele stappen van tram 1.
In de handelsruimte werd de afgelopen jaren succesvol chocolade verkocht en staat nu klaar om een nieuwe ondernemer te verwelkomen die zijn of haar dromen kan realiseren. De ruimte is uitgerust met een dubbele airco met buitenunit, apart toilet en wastafel.
Het instapklaar duplex appartement werd in 2012 gemoderniseerd, is op het eerste verdiep voorzien van een mooie plankenvloer, keuken, leefruimte en 1 slaapkamer, op de 2de verdieping is er een 2de slaapkamer en badkamer met ligbad en toilet.
Het appartement komt met een conforme elektrische keuring en een epc score van 188kwh/m².
Het appartement is momenteel verhuurd voor 680€ per maand.
Contacteer ons voor een bezichtiging op 0475 700 700 of info@topvastgoed.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20130304-0001321011-00000018-8 |
| EPC waarde | 188 kWh/m² |
188
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1949 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 210 m² |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 0448XP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.