.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Interessant gelegen magazijn / bureel met woonst en grote tuin
Magazijn met woonst
Hendrik Consciencelaan 71, 9950 Waarschoot
Ref: Hcon71 (dupl)
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
1121m2 grondopp.
EPC: 203 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
-VERKOCHT-
Dankzij de commercieel interessante ligging (N9, grote baan Gent-Eeklo) met dagelijks duizenden passanten zeer geschikt voor handelsactiviteiten.
De locatie heeft steeds dienst gedaan voor een bedrijf gespecialiseerd in belettering van voertuigen en reclameborden. Het gelijkvloers beschikt over een bureelruimte met werkplaats van 67m² en garage / magazijn van 125m² gescheiden door een valse wand. Het perceel beschikt over veel parkeergelegenheid en een carport naast de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met veel lichtinval, gezellig overdekt terras, open keuken en berging. Op het hoger gelegen niveau zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer en keuken zijn aan renovatie toe. De gezellige tuin is eveneens toegankelijk via het terras op de eerste verdieping en beschikt over een tuinhuis.
De woning is voorzien van C.V. met Viessmann ketel geplaatst in 2016.
Dankzij de commercieel interessante ligging (N9, grote baan Gent-Eeklo) met dagelijks duizenden passanten zeer geschikt voor handelsactiviteiten.
De locatie heeft steeds dienst gedaan voor een bedrijf gespecialiseerd in belettering van voertuigen en reclameborden. Het gelijkvloers beschikt over een bureelruimte met werkplaats van 67m² en garage / magazijn van 125m² gescheiden door een valse wand. Het perceel beschikt over veel parkeergelegenheid en een carport naast de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met veel lichtinval, gezellig overdekt terras, open keuken en berging. Op het hoger gelegen niveau zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer en keuken zijn aan renovatie toe. De gezellige tuin is eveneens toegankelijk via het terras op de eerste verdieping en beschikt over een tuinhuis.
De woning is voorzien van C.V. met Viessmann ketel geplaatst in 2016.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20090611-0000205190-00000002-5 |
| EPC waarde | 203 kWh/m² |
203
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1121 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Handelsoppervlakte | 195 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.