.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Energiezuinig twee- slaapkamerappartement te koop op gunstige locatie met een terras
Appartement
Morekstraat 543, 9032 Wondelgem
Ref: MOREK543JR26/03
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 127 kWh/m2
Omschrijving
Locatie
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement op een strategische locatie met voldoende winkels, scholen en recreatieve voorzieningen in de buurt. Gunstig gelegen nabij het centrum van Wondelgem en op slechts 15 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Gent. Geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, en de nabijheid van de R4 (op slechts 5 minuten afstand).
Kenmerken
-Geen renovatieverplichting (EPC B)
-Elektriciteitsattest in orde
-Terras
-Volledig gerenoveerd
Indeling:
Betreed het ruime appartement via een uitnodigende inkomhal, gevolgd door een lichtrijke eet- en leefruimte. De gloednieuwe keuken is stijlvol ingericht, en het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een lavabo, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Bovendien biedt het appartement een buiten terras waar je kunt genieten van een hapje en drankje tijdens de zonnige zomermaanden.
Dit appartement is ideaal voor een startend gezin.
In het gebouwencomplex is er een mogelijkheid om een garage te huren.
Neem contact op met Topvastgoed voor een bezichtiging van dit uitstekende appartement op het volgende nummer: 0475 700 700.
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement op een strategische locatie met voldoende winkels, scholen en recreatieve voorzieningen in de buurt. Gunstig gelegen nabij het centrum van Wondelgem en op slechts 15 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Gent. Geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, en de nabijheid van de R4 (op slechts 5 minuten afstand).
Kenmerken
-Geen renovatieverplichting (EPC B)
-Elektriciteitsattest in orde
-Terras
-Volledig gerenoveerd
Indeling:
Betreed het ruime appartement via een uitnodigende inkomhal, gevolgd door een lichtrijke eet- en leefruimte. De gloednieuwe keuken is stijlvol ingericht, en het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een lavabo, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Bovendien biedt het appartement een buiten terras waar je kunt genieten van een hapje en drankje tijdens de zonnige zomermaanden.
Dit appartement is ideaal voor een startend gezin.
In het gebouwencomplex is er een mogelijkheid om een garage te huren.
Neem contact op met Topvastgoed voor een bezichtiging van dit uitstekende appartement op het volgende nummer: 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231220-0003084569-RES-1 |
| EPC waarde | 127 kWh/m² |
127
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT |
| Perceelnummer | 0175A2P0007 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.