.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: kalk43101nw
2 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
EPC: 73 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Een gebouw met 2 entiteiten dat gezien het recente bouwjaar zeer energiezuinig is met o.a. zonnepanelen.
Dit luxueus appartement is gelegen in een doodlopende straat met dichtbij verschillende buurtwinkels en supermarkten. Verbinding met tram 1 op enkele minuten wandelen. Met de auto geniet je een vlotte verbinding naar de R4.
De indeling:
De leefruimte geniet een open zicht op buiten en is uitgerust met op maat gemaakte kasten en ingebouwde gashaard. De leefruimte en keuken zijn gevloerd met parket en tegel. Moderne zeer uitgeruste keuken met kookeiland.
De slaapkamer beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche. Verder nog een 2de slaapkamer met opnieuw op maat gemaakte kastruimte. Genieten van het mooie weer kan op het aangelegd terras. In het appartement zijn er 2 aparte toiletten.
Airco aanwezig in de slaapkamers.
Op de oprit is een laadpaal voorzien voor een elektrische wagen.
Uiterlijk vrij 1 mei of in overleg met de verkopers.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700
Dit luxueus appartement is gelegen in een doodlopende straat met dichtbij verschillende buurtwinkels en supermarkten. Verbinding met tram 1 op enkele minuten wandelen. Met de auto geniet je een vlotte verbinding naar de R4.
De indeling:
De leefruimte geniet een open zicht op buiten en is uitgerust met op maat gemaakte kasten en ingebouwde gashaard. De leefruimte en keuken zijn gevloerd met parket en tegel. Moderne zeer uitgeruste keuken met kookeiland.
De slaapkamer beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche. Verder nog een 2de slaapkamer met opnieuw op maat gemaakte kastruimte. Genieten van het mooie weer kan op het aangelegd terras. In het appartement zijn er 2 aparte toiletten.
Airco aanwezig in de slaapkamers.
Op de oprit is een laadpaal voorzien voor een elektrische wagen.
Uiterlijk vrij 1 mei of in overleg met de verkopers.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220303-000254427-RES-1 |
| EPC waarde | 73 kWh/m² |
73
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + cassette op aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beschrijving rolluiken | Zonneluifel + screens op groot raam |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL # |
| Perceelnummer | 0539F5P0003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.