.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Unieke loft in bruisende wijk vlakbij centrum Gent
Loft
New-Yorkstraat 11, 9000 Gent
Ref: NEW YORK11
2 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
EPC: 209 kWh/m2
Omschrijving
-VERKOCHT-
Deze unieke loft maakt deel uit van een voormalige margarinefabriek die in 1994 werd omgetoverd tot hippe woonentiteiten, ze is gelegen in een bruisende wijk (Voorhavenlaan, Loodsen 22,23) vlakbij een groenzone, water en centrum Gent (10min fietsen).
Via het gelijkvloers kom je in de ruime inkomhal, voorzien van een grote partij ingemaakte kasten en een centrale trap die toegang verschaft naar het bovenverdiep dat bestaat uit 1 grote ruimte met zit/leeshoek, eetplaats, bureauruimte en een ruime keuken voorzien van de nodige toestellen. Naast de keuken beschik je over een technische ruimte / berging. Op het gelijkvloers tref je een aparte (kinderkamer) met toegang tot het gedeelde terras, een badkamer met ligbad en toilet en slaapruimte.
De syndic kost bedraagt per kwartaal +/- 180€, gevrijwaard van kosten voor de lift aangezien het appartement er geen gebruik van maakt.
De loft is beschikbaar vanaf april 2020.
Bel Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Deze unieke loft maakt deel uit van een voormalige margarinefabriek die in 1994 werd omgetoverd tot hippe woonentiteiten, ze is gelegen in een bruisende wijk (Voorhavenlaan, Loodsen 22,23) vlakbij een groenzone, water en centrum Gent (10min fietsen).
Via het gelijkvloers kom je in de ruime inkomhal, voorzien van een grote partij ingemaakte kasten en een centrale trap die toegang verschaft naar het bovenverdiep dat bestaat uit 1 grote ruimte met zit/leeshoek, eetplaats, bureauruimte en een ruime keuken voorzien van de nodige toestellen. Naast de keuken beschik je over een technische ruimte / berging. Op het gelijkvloers tref je een aparte (kinderkamer) met toegang tot het gedeelde terras, een badkamer met ligbad en toilet en slaapruimte.
De syndic kost bedraagt per kwartaal +/- 180€, gevrijwaard van kosten voor de lift aangezien het appartement er geen gebruik van maakt.
De loft is beschikbaar vanaf april 2020.
Bel Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
bijzonder plan van aanleg 44021_2.24_00023_00005 MEULESTEDE
is van toepassing, met bestemming: gelegen zijn in een zone voor gesloten bebouwing
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20130826-0001430108-00000003-3 |
| EPC waarde | 209 kWh/m² |
209
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/04/2020 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.