Open bebouwing met karakter en potentieel – 3 slaapkamers en ruime tuin.

Woning voor € 499.000

Botestraat 124, 9032 Wondelgem
Ref: bote1249032 Wondelgem (HG)
3 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
767m2 grondopp.
EPC: 921 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en tal van mogelijkheden? Deze gelijkvloerse open bebouwing op een perceel van maar liefst 767 m² biedt een uitstekende basis voor wie wil renoveren naar eigen smaak.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, en een aparte keuken. Dankzij het gelijkvloers karakter is het huis bovendien vlot toegankelijk voor jong en oud. Buiten vindt u een ruime oprit en een garage, ideaal voor wie extra bergruimte of een hobbyruimte nodig heeft.

Hoewel de woning energetisch te renoveren is, is het potentieel overduidelijk. Denk aan een duurzame upgrade naar een energiezuinige thuis in een rustige, goed bereikbare buurt.

Troeven:

•Vrijstaande woning op 767 m²
•3 volwaardige slaapkamers
•Ruime tuin en oprit met garage
•Gelijkvloers wonen mogelijk
•Vlotte verbinding met tram, fietspaden en winkels

Deze woning ligt op een strategische locatie: rustig maar toch dicht bij alles. Ideaal voor gezinnen, doe-het-zelvers of investeerders die een woning met toekomst zoeken.

Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en maak snel een afspraak voor een bezoek!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
vlaamse Codex Wonen
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score C
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20250425-0003586891-RES-1
EPC waarde 921 kWh/m²
921
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 499.000,00
Ki € 1.703,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 570 m²
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 767 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt