Nieuwbouw woning in een rustige straat.

Woning voor € 369.000

Sint-Godelievestraat 49, 9032 Wondelgem
Ref: SGOD49-2412
3 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
284m2 grondopp.

Omschrijving

Op 15 minuten fietsen van hartje Gent wordt deze moderne nieuwbouwwoning gebouwd. Stap binnen in een praktisch ingedeelde gezinswoning waar comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.

Via de hal met garderobe en apart gastentoilet kom je in de lichte leefruimte. De open keuken met aparte berging biedt alle ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de eethoek en zitruimte uitkijken over de tuin door een royale raampartij.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een derde slaapkamer plus een handige zolderruimte - perfect als speelkamer, thuiskantoor of berging.

Met vloerverwarming, warmtepomp, hoogrendementsglas en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Woonoppervlakte: 146m² | Perceeloppervlakte: 284m²

Interesse in deze praktische gezinswoning? Neem contact op met Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek aan de woning in opbouw.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Prijs constructie € 240.000,00
Prijs grondaandeel € 129.000,00
Aankoop excl. kosten € 369.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.400,00
Registratie grond (12%) € 15.480,00
Totale aankoopprijs € 434.880,00
Ki € 1,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 141 m²
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 284 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84,84 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40,61 m²
Oppervlakte 3e verdieping 21,31 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0263/00F002
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt