.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gezellige woning met 3 slaapkamers, mooie tuin en garage.
Woning voor € 395.000
Heemstraat 62, 9032 Wondelgem
Ref: heem62021224HG
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
378m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit huis precies wat je zoekt! Op wandelafstand is er verbinding met het openbaar vervoer (bus/tram) en zijn er diverse supermarkten.
Deze woning biedt:
- Een gezellige leefruimte die uitkijkt op de tuin.
- Een moderne keuken (2016) met zicht op de tuin, perfect voor culinaire inspiratie terwijl je geniet van het groen.
- 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden: door het plaatsen van een vaste trap kun je hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte creëren.
-Badkamer met inloopdouche (2013)
-Verwarmingsketel van 2018.
Een handige garage met rechtstreekse doorgang naar de tuin, ideaal voor fietsen, klusmateriaal of opslag.
Beschikbaar bij akte / geen renovatieverplichting.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Deze woning biedt:
- Een gezellige leefruimte die uitkijkt op de tuin.
- Een moderne keuken (2016) met zicht op de tuin, perfect voor culinaire inspiratie terwijl je geniet van het groen.
- 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden: door het plaatsen van een vaste trap kun je hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte creëren.
-Badkamer met inloopdouche (2013)
-Verwarmingsketel van 2018.
Een handige garage met rechtstreekse doorgang naar de tuin, ideaal voor fietsen, klusmateriaal of opslag.
Beschikbaar bij akte / geen renovatieverplichting.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241125-0003458234-RES-1 |
| EPC waarde | 245 kWh/m² |
245
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 1.033,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 378 m² |
| Woonoppervlakte | 186 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.