Gezellige HOB met stadscomfort: ontdek deze woning in Wondelgem

Woning voor € 279.900

2 slaapkamers

1 badkamer

74m² woonopp.

65m² grondopp.

EPC: 198 kWh/m²

Omschrijving

Deze woning bevindt zich in een levendige buurt binnen de gemeente Wondelgem, vlakbij Gent. Deze locatie ligt in een goed bereikbare omgeving met een mix van residentiële en commerciële voorzieningen. De straat heeft diverse winkels en diensten, wat handig is voor dagelijkse behoeften. Wondelgem biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Gent via het openbaar vervoer en de nabijgelegen hoofdwegen.

Deze gezellige woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een lichtrijke woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met alle nodige comfort. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en een bad met douche. Een ideale woning voor wie houdt van licht, ruimte en een praktische indeling! Beide verdiepen zijn ook goed voorzien van extra opbergruimte.

Buiten is er een gezellig terras, perfect om van de buitenlucht te genieten. Het tuintje is bovendien voorzien van een handig poortje naar de straat, wat ideaal is om fietsen gemakkelijk binnen te zetten.

Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info op 0475 700 700

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20241129-0003461916-RES-1
EPC waarde	198 kWh/m²

198

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 279.900,00
Ki	€ 267,00

Overige Info

Vrij op	na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	Z
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja
Terras	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	65 m²
Woonoppervlakte	74 m²
Kadastraleafdeling	44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie	B
Kadastraleaard	HUIS
Perceelnummer	0324N3P0000
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.