.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Half open woning met 4 slaapkamers en prachtige tuin
Woning voor € 360.000
Knotwilgenlaan 5, 9032 Wondelgem
Ref: knot5201124(HG)
4 slaapkamers
1 badkamer
211m2 woonopp.
410m2 grondopp.
EPC: 863 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Deze karaktervolle halfopen woning is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten wandel- en fietsafstand van supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en een basisschool.
De woning is in goede staat, geniet een hedendaagse indeling en is aan een (energetische) opfrissing toe.
De indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een eetplaats, een keuken met een extra eetplaats met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar de badkamer (voorzien van een ligbad en toilet) en een kleinere kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden tot extra kamers.
Als troef, een grote tuin met de garage.
Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning is in goede staat, geniet een hedendaagse indeling en is aan een (energetische) opfrissing toe.
De indeling is als volgt:
Een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een eetplaats, een keuken met een extra eetplaats met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met doorgang naar de badkamer (voorzien van een ligbad en toilet) en een kleinere kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en kan ingericht worden tot extra kamers.
Als troef, een grote tuin met de garage.
Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241119-0003451994-RES-1 |
| EPC waarde | 863 kWh/m² |
863
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 360.000,00 |
| Ki | € 1.390,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 283 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 410 m² |
| Bouw oppervlakte | 127 m² |
| Woonoppervlakte | 211 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0005G5P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.