.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Totaal gerenoveerde woning (2024), EPC A. 4 slaapkamers en tuin.
Woning voor € 410.000
Sint-Sebastiaanstraat 30, 9032 Wondelgem
Ref: SintSeba30SB4/102
4 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
116m2 grondopp.
EPC: 97 kWh/m2
Omschrijving
Deze totaal gerenoveerde en energiezuinige woning met EPC A is gelegen in een rustige straat met op het einde ‘Den Dries’, een mooie groenzone met veel bomen. Op wandel/fietsafstand zijn er tal van supermarkten, buurtwinkels, basisschool. Verbinding met het openbaar vervoer (trein, tram, bus) op enkele minuten.
De indeling: inkomhal met apart toilet ,technische ruimte en berging. Compleet geïnstalleerde keuken met smaakvolle afwerking met keukeneiland. De leefruimte met open indeling en grote ramen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt en uitkijkt op de mooie tuin met veel privacy.
Op de eerste verdieping is er een toilet, een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer met inloopdouche, bad en wastafel.
Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer met veel lichtinval dankzij het dubbele dakraam en een 3e slaapkamer te vinden.
Op de zolderkamer is er een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling: inkomhal met apart toilet ,technische ruimte en berging. Compleet geïnstalleerde keuken met smaakvolle afwerking met keukeneiland. De leefruimte met open indeling en grote ramen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt en uitkijkt op de mooie tuin met veel privacy.
Op de eerste verdieping is er een toilet, een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer met inloopdouche, bad en wastafel.
Op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer met veel lichtinval dankzij het dubbele dakraam en een 3e slaapkamer te vinden.
Op de zolderkamer is er een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240624-0003292106-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 97 kWh/m² |
97
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
Financiële info
| Prijs | € 410.000,00 |
| Ki | € 297,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 116 m² |
| Bouw oppervlakte | 67 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0160A4P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.