Ruime villa (bj 2011, EPC A) met een bewoonbare oppervlakte van 298m² op een perceel van 1131m².

Villa voor € 695.000

Helmkruidstraat 67, 9032 Wondelgem
Ref: helm67021024 (SIMON)
3 slaapkamers
1 badkamer
298m2 woonopp.
1131m2 grondopp.
EPC: 73 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke omgeving met zicht op een mooi stuk natuur met wat verderop een speeltuin. Op fietsafstand zijn er tal van supermarkten en buurtwinkels, scholen en verbinding met het openbaar vervoer. R4 op enkele minuten met de wagen.

Enkele belangrijke troeven:

-EPC A / conforme elektrische installatie
-Zonnepanelen 4950 wp.
-3 grote slaapkamers en bureauruimte. Mogelijkheid tot een 4de slaapkamer.
-Perceel van 1131m².
-Aangrenzend een stuk natuur.

Indeling gelijkvloers:

Riante inkomhal. Praktische achteringang met extra vestiaire. 2 grote slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche. Lichtrijke leefruimte met gashaard en een compleet geïnstalleerde keuken. Vanop het aangelegd terras kijk je naar de mooie tuin met veel groen en privacy.

Indeling eerste verdieping:

-Grote ruimte op de hal, ideaal om als bureau in te richten.
-1 grote slaapkamer en een grote technische ruimte/zolderkamer die deels als 4de slaapkamer kan worden ingericht.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
G-score A
P-score A
EPC n° 20230922-0002996200-RES-1
EPC waarde 73 kWh/m²
73
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 695.000,00
Ki € 1.798,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 911 m²
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1131 m²
Woonoppervlakte 298 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt