.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Te renoveren vrijstaande woning met zuidwest gerichte tuin
Woning voor € 349.000
Spesbroekstraat 5, 9032 Wondelgem
Ref: spes52809JS
2 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
438m2 grondopp.
EPC: 429 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Deze te renoveren vrijstaande woning is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum, nabij de R4. Met bus en tramverbinding in de directe omgeving, net als verschillende supermarkten, scholen en winkels.
Het dak werd in 2020 vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, keuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.
Mits het installeren vaste trap is er de mogelijkheid om de zolder nog om te toveren tot een grote 3e slaapkamer.
Als troef zijn er de zuidwest georiënteerde tuin en garage
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Het dak werd in 2020 vernieuwd.
De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, keuken en aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer.
Mits het installeren vaste trap is er de mogelijkheid om de zolder nog om te toveren tot een grote 3e slaapkamer.
Als troef zijn er de zuidwest georiënteerde tuin en garage
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240701-0003293998-RES-1 |
| EPC waarde | 429 kWh/m² |
429
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 587,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 232 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 438 m² |
| Bouw oppervlakte | 106 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0262W2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.