.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin.
Woning voor € 285.000
Dikkelindestraat 46, 9032 Wondelgem
Ref: dikke46300724
3 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
137m2 grondopp.
EPC: 1071 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Deze goed onderhouden doch op te frissen woning is gelegen op enkele minuten van het centrum van Wondelgem en op 10 minuten fietsen van Gent centrum, via het aangenaam fietspad in de Zandstraat geniet je een vlotte verbinding naar de Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het Spoorleggerspark met speeltuin is om de hoek.
Enkele belangrijke zaken: zijingang naar de tuin. De elektrische installatie is conform, de woning is asbestveilig, renovatieverplichting.
De indeling: inkomhal, ruime leefruimte met zithoek en eetplaats. Half open, compleet geïnstalleerde keuken. Badkamer op het gelijkvloers.
Leuke tuin met toegang via de zijingang. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer. Grote opbergzolder.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Enkele belangrijke zaken: zijingang naar de tuin. De elektrische installatie is conform, de woning is asbestveilig, renovatieverplichting.
De indeling: inkomhal, ruime leefruimte met zithoek en eetplaats. Half open, compleet geïnstalleerde keuken. Badkamer op het gelijkvloers.
Leuke tuin met toegang via de zijingang. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer. Grote opbergzolder.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240715-0003313914-RES-1 |
| EPC waarde | 1071 kWh/m² |
1,071
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Vooraan GV |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Ki | € 416,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 72 m² |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 137 m² |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.