.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ruime villa (bj 2011, EPC A) met een bewoonbare oppervlakte van 298m² op een perceel van 1131m².
Villa voor € 745.000
Helmkruidstraat 67, 9032 Wondelgem
Ref: helm67020725HG
3 slaapkamers
1 badkamer
298m2 woonopp.
1131m2 grondopp.
EPC: 73 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke omgeving met zicht op een mooi stuk natuur met wat verderop een speeltuin. Op fietsafstand zijn er tal van supermarkten en buurtwinkels, scholen en verbinding met het openbaar vervoer. R4 op enkele minuten met de wagen.
Enkele belangrijke troeven:
-EPC A / conforme elektrische installatie
-Zonnepanelen 4950 wp.
-3 grote slaapkamers en bureauruimte. Mogelijkheid tot een 4de slaapkamer.
-Perceel van 1131m².
-Aangrenzend een stuk natuur.
Indeling gelijkvloers:
Riante inkomhal. Praktische achteringang met extra vestiaire. 2 grote slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche. Lichtrijke leefruimte met gashaard en een compleet geïnstalleerde keuken. Vanop het aangelegd terras kijk je naar de mooie tuin met veel groen en privacy.
Indeling eerste verdieping:
-Grote ruimte op de hal, ideaal om als bureau in te richten.
-1 grote slaapkamer en een grote technische ruimte/zolderkamer die deels als 4de slaapkamer kan worden ingericht.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Enkele belangrijke troeven:
-EPC A / conforme elektrische installatie
-Zonnepanelen 4950 wp.
-3 grote slaapkamers en bureauruimte. Mogelijkheid tot een 4de slaapkamer.
-Perceel van 1131m².
-Aangrenzend een stuk natuur.
Indeling gelijkvloers:
Riante inkomhal. Praktische achteringang met extra vestiaire. 2 grote slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche. Lichtrijke leefruimte met gashaard en een compleet geïnstalleerde keuken. Vanop het aangelegd terras kijk je naar de mooie tuin met veel groen en privacy.
Indeling eerste verdieping:
-Grote ruimte op de hal, ideaal om als bureau in te richten.
-1 grote slaapkamer en een grote technische ruimte/zolderkamer die deels als 4de slaapkamer kan worden ingericht.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230922-0002996200-RES-1 |
| EPC waarde | 73 kWh/m² |
73
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 745.000,00 |
| Ki | € 1.798,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 911 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1131 m² |
| Woonoppervlakte | 298 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.