.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Woning met 2 slaapkamers en grote tuin
Woning voor € 335.000
Uitvangstraat 47, 9032 Wondelgem
Ref: Uitvang47220424JS
2 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
430m2 grondopp.
EPC: 444 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Deze prachtige woning is gelegen op fietsafstand van Gent-Centrum, nabij de R4. Met bus en tramverbinding in de directe omgeving, net als verschillende supermarkten, scholen en winkels.
Kortom deze woning geniet van een rustige tevens vlot bereikbare ligging en is dus ideaal voor de stadsliefhebber die graag in alle rust woont.
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend een functioneel uitgeruste keuken en ruime garage, perfect voor een auto of als extra opslagruimte.
Verder zijn er de 2 slaapkamers en uitgeruste badkamer met bad en douche.
De grote zolderruimte kan mits renovatie nog omgetoverd worden tot een 3e slaapkamer.
De grote troef is ongetwijfeld de ruime zuidwest georiënteerde tuin met tal van mogelijkheden.
Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of om een bezoekmoment vast te leggen op 0475 700 700
Kortom deze woning geniet van een rustige tevens vlot bereikbare ligging en is dus ideaal voor de stadsliefhebber die graag in alle rust woont.
Indeling:
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend een functioneel uitgeruste keuken en ruime garage, perfect voor een auto of als extra opslagruimte.
Verder zijn er de 2 slaapkamers en uitgeruste badkamer met bad en douche.
De grote zolderruimte kan mits renovatie nog omgetoverd worden tot een 3e slaapkamer.
De grote troef is ongetwijfeld de ruime zuidwest georiënteerde tuin met tal van mogelijkheden.
Vrij bij akte
Contacteer Top Vastgoed voor meer info of om een bezoekmoment vast te leggen op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240411-0003210486-RES-1 |
| EPC waarde | 444 kWh/m² |
444
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
Financiële info
| Prijs | € 335.000,00 |
| Ki | € 922,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 298 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 430 m² |
| Bouw oppervlakte | 132 m² |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0508P2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.