Instapklare hob met 3 slaapkamers, tuin en garage

Woning voor € 425.000

Pijlkruidstraat 50, 9032 Wondelgem
Ref: pijl50
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
406m2 grondopp.
EPC: 166 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Deze instapklare woning geniet een bijzonder rustige ligging in een kindvriendelijke verkaveling met heel wat ruimte en groen. Met de fiets sta je binnen vijf minuten aan Sporthal Neptunus, Delhaize, Colruyt en diverse buurtwinkels. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is een kwartier met de fiets. Enkele basisschooltjes zijn in de directe omgeving.

De afgelopen jaren werd de woning gerenoveerd wat resulteert in een energiescore B.

De indeling:

Inkomhal met apart toilet en kastruimte onder de trap. Extra opbergruimte in de technische ruimte in de hal.

Leefruimte met grote glaspartijen zowel voor als achteraan de woning. Complete, aparte keuken vanwaar er ook doorgang is naar de tuin, hal en leefruimte.

Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een 3de middelgrote kamer. De vernieuwde badkamer komt met een toilet, wastafel en inloopdouche. De zolder kan gebruikt worden als extra opbergruimte.

Alle ramen zijn uitgerust met elektrische (programmeerbare) rolluiken.

Buiten is er een aparte garage met elektriciteit.

Woning ten laatste oktober '23 beschikbaar. Eerdere beschikbaarheid is bespreekbaar met de verkopers.

Wees er snel bij en contacteer Topvastgoed voor meer info en een bezichtiging op 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220428-0002592693-RES-1
EPC waarde 166 kWh/m²
166
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken overal rondom de woning
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Ki € 989,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 406 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt