Instapklare woning met 3 slaapkamers te Wondelgem

Woning voor € 379.000

Spoorwegstraat 75, 9032 Wondelgem
Ref: spoor75
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
203m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2

Omschrijving

Deze instapklare woning is gelegen dichtbij het centrum van Wondelgem, diverse supermarkten en buurtwinkels zijn in de directe omgeving. Het centrum van Gent is op fietsafstand. Er is zowel een goede als een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, alsook de R4 is vlakbij. Op 5 minuten wandelen bevindt zich het Spoorleggerspark waar ook een speeltuin aanwezig is.

Indeling van de woning.

Gelijkvloers:
Inkom, lichtrijke woonkamer, halfopen geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet, kelder, ruime veranda met veel natuurlijk lichtinval.

Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap is de derde volwaardige kamer te bereiken.

Buiten zijn er twee terrassen aanwezig waarvan 1 overdekt. Verder is er doorgang naar de garage met water en elektriciteit. De garage is ook toegankelijk via de achterzijde, op de oprit kunnen 3 wagen geparkeerd worden.

De woning is vrij ten laatste 6 maand na akte.

Bel Topvastgoed voor een afspraak op 0475 700 700.
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220602-0002615696-RES-1
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6500
Prijs € 379.000,00
Ki € 543,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 203 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0265G2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt