Ruime gezinswoning met zonovergoten tuin

Woning voor € 319.000

Morekstraat 491, 9032 Wondelgem
Ref: morek491
5 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
324m2 grondopp.
EPC: 608 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem op een kwartier fietsen van Gent centrum. Op wandelafstand zijn er supermarkten en buurtwinkels. In de straat om de hoek is er een basisschool.

Enkele belangrijke troeven:
-Zeer goed onderhouden.
-5 slaapkamers.
-Opbergruimte in de zolder en kelder.
-Goed georiënteerde tuin.
-Dak geïsoleerd met 3 lagen rotswol.
-Ruime hal met doorgang naar tuin.

De indeling:

Het gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte met zithoek en eetplaats. Achteraan is de keuken met eetplaats en zicht op de tuin. Badkamer met ligbad en apart toilet. Ruime doorgang naar achter via een aparte ingang. Boven zijn er heel wat (in te richten) slaap en bureaukamers. Heel wat mogelijkheden!

Contacteer Topvastgoed op 0475 700 700 voor een bezichtiging.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
GRUP van toepassing
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210520-002417731-RES-1
EPC waarde 608 kWh/m²
608
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaskachels + gashaard cassette
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst op 3 ramen na
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 319.000,00
Ki € 515,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 324 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt