Ruime gezinswoning met inpandige garage

Woning

Winkelstraat 29, 9032 Wondelgem
Ref: winkel29
5 slaapkamers
1 badkamer
284m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

-VERKOCHT-

Deze karaktervolle woning dateert van eind de jaren veertig en is steeds goed onderhouden en tussendoor gemoderniseerd, dit zie je onder andere aan de EPC score 198 kwh/m² (B).

Na enkele stappen sta je in de Vroonstalledries, een leuk park met omliggend buurtwinkels en supermarkten. Openbaar vervoer en basisscholen op wandelafstand.

Behalve de goede EPC en interessante ligging enkele interessante kenmerken:

-Conforme elektrische keuring
-Geschikt voor grote gezinnen
-Inpandige garage
-Groene omgeving
-Alle ramen ( op 1 na) werden in 2008 vernieuwd, c.v. ketel dateert van 2015. Dak vernieuwd in 2007.

De indeling:

Inkomhal, leefruimte met eetplaats (glaspartijen aan straat en tuin-zijde), praktisch ingerichte keuken met toegang naar de tuin.

Op de eerste verdieping is er een bureelruimte/opslagruimte, 2 slaapkamers en de badkamer (vernieuwd in '15).

Op de 2de verdieping wederom een bergplaats/bureelruimte, 2 slaapkamers en een kinderkamer.

Ruime, eventueel in te richten zolderruimte.

Ruime garage met extra bergplaats/koele berging, voorziening voor wasmachine en droogkast.

Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20210428-0002408064-RES-1
EPC waarde 198 kWh/m²
198
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1948
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 174 m²
Woonoppervlakte 284 m²
Kadastraleafdeling 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0330A8P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt