Gezellige Gezinswoning met Ruime Tuin

Woning voor € 255.000

3 slaapkamers

1 badkamer

126m² woonopp.

258m² grondopp.

EPC: 397 kWh/m²

Omschrijving

Dit pand is gunstig gelegen aan de Gentsesteenweg, een belangrijke verkeersader in Wetteren met vlotte verbinding naar Gent. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle gemakken van het stadsleven met een uitstekende bereikbaarheid.

Troeven:

-Grote Tuin
-GEEN renovatieplicht
-Centrale ligging

Deze gezellige woning is perfect voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. De leefruimte is ruim en aangenaam. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige toestellen, met veel lichtinval. De badkamer heeft zowel een bad als een douche, zodat je kan kiezen tussen een snelle opfrisbeurt of een ontspannend bad. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer en een knusse kinderkamer. De masterbedroom bevindt zich op de tweede verdieping en biedt volop privacy. Buiten is er een ruime tuin met een terras en een tuinhuis, ideaal voor zomerse avonden of extra opbergruimte. Kortom, een fijne plek om thuis te komen!

Beschikbaar bij akte!

Voor een bezichtiging kun je Top Vastgoed contacteren op 0475 700 700

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Niet ingegeven
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20250313-0003549926-RES-1
EPC waarde	397 kWh/m²

397

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Gaskachels
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 255.000,00
Ki	€ 265,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	204 m²
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja
Terras	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	258 m²
Woonoppervlakte	126 m²
Kadastraleafdeling	42303 WETTEREN 3 AFD
Kadastralesectie	F
Kadastraleaard	HUIS
Perceelnummer	0052TP0000
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.