.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare HOB met 3 slaapkamers en tuin
Woning voor € 275.000
Gentsesteenweg 304, 9230 Wetteren
Ref: Gentsest304JR15/10
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 359 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning in Wetteren biedt een uitstekende bereikbaarheid. Met winkels, scholen en het station van Wetteren op korte afstand, is het de perfecte locatie voor wie comfort en mobiliteit zoekt. Ideaal gelegen tussen Gent en Wetteren, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en de uitvalswegen E40/E17/R4.
De woning biedt een ruime, lichte woonkamer en een vernieuwde keuken met directe toegang naar de groene tuin. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een stijlvolle afwerking. Boven bevinden zich drie royale slaapkamers met veel lichtinval. Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een afspraak ter plaatse op 0475 700 700.
De woning biedt een ruime, lichte woonkamer en een vernieuwde keuken met directe toegang naar de groene tuin. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een stijlvolle afwerking. Boven bevinden zich drie royale slaapkamers met veel lichtinval. Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een afspraak ter plaatse op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241015-0003407912-RES-2 |
| EPC waarde | 359 kWh/m² |
359
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | vooraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Ki | € 615,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 240 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Kadastraleafdeling | 42025 WETTEREN 1 AFD |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0150GP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.