.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gezinswoning met 3 kamers en een grote tuin.
Woning voor € 199.000
Gentsesteenweg 248, 9230 Wetteren
Ref: Gentse248 (SEM)
3 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 442 kWh/m2
Omschrijving
Ruime gezinswoning centraal gelegen vlakbij het station in Wetteren welke zorgt voor een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. Op enkele minuten van de E40 met de wagen.
Tal van winkels, scholen en het openbaar vervoer in de buurt.
Op te frissen woning naar eigen smaak.
Indeling:
Inkomhal, aangename grote leefruimte met eethoek, ruime keuken met veel lichtinval dankzij de lichtkoepels en een berging. Badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Op het 1ste verdiep heeft men 3 kamers.
De woning beschikt over een +/-200m² grote tuin.
Warmwater geiser in de de badkamer van Vaillant is +/-2 jaar geleden vernieuwd geweest.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Tal van winkels, scholen en het openbaar vervoer in de buurt.
Op te frissen woning naar eigen smaak.
Indeling:
Inkomhal, aangename grote leefruimte met eethoek, ruime keuken met veel lichtinval dankzij de lichtkoepels en een berging. Badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Op het 1ste verdiep heeft men 3 kamers.
De woning beschikt over een +/-200m² grote tuin.
Warmwater geiser in de de badkamer van Vaillant is +/-2 jaar geleden vernieuwd geweest.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240401-0003094764-RES-2 |
| EPC waarde | 442 kWh/m² |
442
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluik op GV / Boven manueel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
| Ki | € 613,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | N |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 350 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 42025 WETTEREN 1 AFD |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0133R3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.