.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare architectenwoning met 3 slaapkamers en zonneterras
Woning voor € 339.000
Truweelstraat 12, 9100 Sint-Niklaas
Ref: Truweel12JS0704
3 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
83m2 grondopp.
EPC: 172 kWh/m2
Omschrijving
Op zoek naar een stijlvolle en lichtrijke woning met een unieke architectuur, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt.
Deze instapklare architectenwoning bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het station en vlakbij diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De E17 bereikt u op een vlotte 10 minuten.
* Inkomhal die leidt naar een ruime, open leefruimte
* Lichtrijke woonkamer en moderne open keuken, baadt in natuurlijk licht dankzij de prachtige skylight
* Unieke industriële trap die de verschillende tussenverdiepingen verbindt
* 3 slaapkamers
* Stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad
* Gezellig zonneterras om heerlijk buiten te genieten
* Aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
* Garage inbegrepen
Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter met een uitstekende ligging. Laat u verrassen door de architecturale details en het aangename woongevoel die deze woning biedt.
Beschikbaar uiterlijk 15/09/2025
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze instapklare architectenwoning bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het station en vlakbij diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De E17 bereikt u op een vlotte 10 minuten.
* Inkomhal die leidt naar een ruime, open leefruimte
* Lichtrijke woonkamer en moderne open keuken, baadt in natuurlijk licht dankzij de prachtige skylight
* Unieke industriële trap die de verschillende tussenverdiepingen verbindt
* 3 slaapkamers
* Stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad
* Gezellig zonneterras om heerlijk buiten te genieten
* Aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
* Garage inbegrepen
Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter met een uitstekende ligging. Laat u verrassen door de architecturale details en het aangename woongevoel die deze woning biedt.
Beschikbaar uiterlijk 15/09/2025
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20190327-0002145500-RES-1 |
| EPC waarde | 172 kWh/m² |
172
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 339.000,00 |
| Ki | € 907,00 |
Overige Info
| Vrij op | 15/09/2025 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 83 m² |
| Bouw oppervlakte | 83 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Kadastraleafdeling | 46443 SINT-NIKLAAS 3 AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0174EP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.