.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en tuin in Sint-Eloois-Vijve.
Woning voor € 339.000
Koekoekstraat 48, 8793 Sint-Eloois-Vijve
Ref: KOEKOEK48JR23/09
4 slaapkamers
1 badkamer
179m2 woonopp.
569m2 grondopp.
EPC: 349 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
De woning is rustig gelegen in een aangename buurt vlakbij het dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. De E17 en omliggende steden zoals Waregem en Kortrijk zijn snel bereikbaar, terwijl het nabijgelegen natuurgebied De Mandelmeersen ideaal is voor ontspanning.
Indeling:
Deze halfopen woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot een geïnstalleerde keuken en een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en beschikt over een tuinhuis, ideaal voor extra opslag.
Beschikbaar bij akte.
Neem contact op met Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
Indeling:
Deze halfopen woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot een geïnstalleerde keuken en een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en beschikt over een tuinhuis, ideaal voor extra opslag.
Beschikbaar bij akte.
Neem contact op met Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240908-0003364802-RES-1 |
| EPC waarde | 349 kWh/m² |
349
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000L |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 339.000,00 |
| Ki | € 718,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 124 m² |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 569 m² |
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Kadastraleafdeling | 34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0240MP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.