.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met zonnige tuin op een perceel van 506m².
Woning voor € 499.000
Beelbroekhof 95, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: spir3395
3 slaapkamers
1 badkamer
141m2 woonopp.
506m2 grondopp.
EPC: 174 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk te Sint-Amandsberg aan de grens met Destelbergen, verbindingswegen en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Geen doorgaand verkeer.
De woning dateert van 2001 en werd steeds goed onderhouden.
De indeling:
Ruime inkomhal met apart toilet. Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Open keuken voorzien van alle comfort en doorgang naar de berging met aansluiting voor wasmachine.
Boven zijn er 3 slaapkamers, alsook een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Veel opbergruimte op de zolder en de ruime, aparte garage.
Bij mooi weer is het gezellig vertoeven op het zonnige terras met zicht op de zuidgerichte tuin.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
De woning dateert van 2001 en werd steeds goed onderhouden.
De indeling:
Ruime inkomhal met apart toilet. Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Open keuken voorzien van alle comfort en doorgang naar de berging met aansluiting voor wasmachine.
Boven zijn er 3 slaapkamers, alsook een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Veel opbergruimte op de zolder en de ruime, aparte garage.
Bij mooi weer is het gezellig vertoeven op het zonnige terras met zicht op de zuidgerichte tuin.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240603-0003269665-RES-1 |
| EPC waarde | 174 kWh/m² |
174
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000L |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
| Ki | € 954,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 431 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 506 m² |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 44432 GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0019YP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.