.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare HOB met 3 slaapkamers en grote tuin
Woning voor € 450.000
Hollenaarstraat 115, 9041 Oostakker
Ref: holl115041124
3 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
524m2 grondopp.
EPC: 287 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Deze instapklare HOB beschikt over een gunstige locatie met in de nabijheid, winkelmogelijkheden, cafés, restaurants en directe verbinding met het openbaar vervoer. Op 10 minuten fietsen sta je in centrum Gent.
Op het gelijkvloers bevinden zich de grote lichtrijke woonkamer, ruime keuken en moderne badkamer.
Op de eerste verdieping treft u de 3 slaapkamers aan.
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden.
Als troef is er de vrijstaande garage en de grote tuin.
Beschikbaar uiterlijk september '25
Hiervoor voorziet de verkoper een bewonersvergoeding
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Op het gelijkvloers bevinden zich de grote lichtrijke woonkamer, ruime keuken en moderne badkamer.
Op de eerste verdieping treft u de 3 slaapkamers aan.
De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden.
Als troef is er de vrijstaande garage en de grote tuin.
Beschikbaar uiterlijk september '25
Hiervoor voorziet de verkoper een bewonersvergoeding
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241022-0003403383-RES-2 |
| EPC waarde | 287 kWh/m² |
287
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 450.000,00 |
| Ki | € 567,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 407 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 524 m² |
| Bouw oppervlakte | 117 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1210B2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.